Kopen opkopers ook appartementen in Brussel?

Ja. In Brussel gaat het net heel vaak om appartementen, bijvoorbeeld in Schaarbeek, Elsene of Anderlecht. Of het nu een appartement, een huis of een woning met tuin is: een opkoper bekijkt het en doet u een vast, vrijblijvend bod.

Moeten mijn ex-partner en ik het eerst eens zijn?

Voor een vrijblijvend bod aanvragen niet. U kunt gerust eerst het bod bekijken en het daarna samen bespreken. Voor de eigenlijke verkoop is wel de instemming van beide eigenaars nodig, en de verdeling regelt u via uw notaris. Wij dwingen niets af.

Hoe zit het met de hypothecaire lening en de bank?

De lopende lening en het ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid regelt u met uw bank en uw notaris. Wij zijn geen bank en geen notaris en geven daarover geen advies. Wel houdt de opkoper in de praktijk rekening met de verkoop, zodat de afhandeling bij de notaris vlot kan verlopen.

Kan alles in het Frans of het Nederlands?

Ja. We werken in heel Brussel en de rand en spreken u aan in de taal die u verkiest, Nederlands of Frans. Ook de communicatie en de afspraken kunnen in beide talen.

Huis verkopen bij scheiding in Brussel

Rechtstreeks verkopen in Brussel en de rand

Wie in Brussel woont, kent de vastgoedmarkt hier: veel appartementen, grote verschillen per wijk, en een verkoop die soms lang aansleept. Net dat wilt u vermijden bij een scheiding. U wilt duidelijkheid en een woning die van de baan is, zodat u samen met uw ex-partner de knoop kunt doorhakken.

Daarom kan een opkoper uw woning of appartement rechtstreeks aankopen. U hoeft geen makelaar in de arm te nemen, geen bezoeken te organiseren en niet te wachten op een koper die misschien afhaakt. U krijgt een vast bod en weet meteen waar u aan toe bent.

De opkopers waarmee wij werken, zijn actief in heel Brussel en de rand: Schaarbeek, Elsene, Anderlecht, Jette, Ukkel en verder, tot in de Vlaamse rand zoals Zaventem en Vilvoorde. In het Nederlands of het Frans, wat u het beste past.

Rechtstreeks verkopen in Brussel en de rand

Discreet, zonder gedoe en op uw tempo

Een scheiding is een persoonlijke zaak. U hoeft geen bord in de tuin of een advertentie met foto's van uw interieur online. Een opkoper werkt discreet: geen kijkdagen, geen buren die meekijken, geen onnodige ruchtbaarheid.

U bepaalt zelf het tempo. Wilt u snel schoon schip maken, dan kan het snel gaan. Hebt u nog wat tijd nodig omdat de afspraken met uw ex-partner nog lopen, dan is er geen haast. Er is geen valse druk en geen verplichting: het bod van de opkoper is en blijft vrijblijvend.

Geen makelaarskosten en geen commissie
Geen kijkdagen of open huizen
Een vast bod, zodat u samen kunt rekenen
Contact in het Nederlands of het Frans

Wat komt er kijken bij verkopen tijdens een scheiding

Bij een scheiding zit er vaak meer vast aan de woning dan alleen de verkoopprijs. Denk aan de onverdeeldheid tussen u en uw ex-partner, de lopende hypothecaire lening, en het ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid bij de bank. Wordt de woning aan een van beide partners toebedeeld en treedt u zo uit onverdeeldheid, dan is er in Vlaanderen doorgaans verdeelrecht verschuldigd. Bij een gewone verkoop aan een buitenstaander verloopt de afhandeling anders. Wat in uw geval precies speelt, rekent uw notaris voor u uit.

Wij zijn geen makelaar, geen notaris en geen advocaat, en we geven geen juridisch of fiscaal advies. Voor de precieze afhandeling van de verdeling, de aankoopakte en uw persoonlijke situatie verwijzen we u altijd naar uw eigen notaris of advocaat. Wat wij wel doen: opkopers voor u vergelijken die uw woning overnemen met een duidelijk bod, zodat een groot deel van de onzekerheid van tafel is.